旭化成の築浅戸建！天然温泉・スーパー・ドラッグストア・公園・郵便局が近くて大変便利♪閑静な住宅街で環境良好です♪
| 賃料 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区小山2丁目 |
| 間取 | 1SLDK+WIC +書斎ｽﾍﾟｰｽ |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （7分） |
築浅の旭化成のヘーベルハウス戸建！！武蔵小山・品川アドレス・小山2丁目！SOHO使用も相談可能です♪
みなさんこんにちは！武蔵小山の不動産屋アルゾホームです！！
本日は東急目黒線 急行停車駅『武蔵小山』駅から徒歩7分の築浅戸建賃貸物件ご紹介です♪
住所は人気の品川区小山2丁目♪
旭化成施工のヘーベルハウス
2021年築の築浅物件です！！！
外観はシンプルモダンなカラーのタイル貼り。
玄関ポーチの脇は駐輪スペースとしてご利用頂けます。
【登記簿床面積】 は約45.64㎡です。
戸建にしては少し小ぶりですが、それだけにカップルさん、ご夫婦、少し広い物件をお探しのお1人暮らしの方、さらには自宅兼仕事場を探しているSOHO使用を希望されている方など、マンションと比較した時に魅力を感じる物件です＾＾
まずは間取をご覧ください♪
【間取】は1LDK+WIC+書斎スペース です。
1階はお風呂、トイレ、洗面台の水回り。さらに床下収納がなんと3箇所もございます！
そして、造り付のデスクや棚がある書斎スペース。結構重宝する空間になりそう＾＾
2階はＬＤＫ、3階は寝室です。
3階寝室は約ウォークインクローゼットがあり、しっかり洋服や荷物を収納できますよ♪
続いて各場所を見ていきましょう。
【リビングダイニングキッチン( LDK )】
2階は約7.1帖のリビングダイニングキッチン。
システムキッチン上部吊戸棚、キッチン横の上部に棚、冷蔵庫横のカップボードなど、空間をしっかり使って収納力を確保しています。
【3階洋室】
3階には約4.2帖の洋室。
横に広いワイドバルコニーにはしっかりと洗濯物を干すことができます！
周辺はあまり高い建物がなく、バルコニーからの眺望や風通し、陽当りはとっても良好ですよ＾＾
さらに、天井に室内物干が完備されているので、浴室乾燥機と合わせて洗濯物が3箇所同時干しも可能です♪
ウォークインクローゼットに加えて、奥行きのある備蓄収納がございます♪
【1階 書斎スペース】
こちらの物件の魅力のひとつでもある1階の書斎スペース。
造付けデスクや上部の棚などがあり、パソコン仕事やテレワーク、趣味に没頭できる空間、荷物の収納スペースなど使い方はさまざま。
この空間をどのように活かすかによって、使い勝手は大きく変わるのではないかと思います！！！
借りてくださった方が何に使うのかが楽しみです♪
エアコンも完備です♪
【玄関】
玄関にはとたっぷり収納できるシューズボックス！
そして壁にはお出かけ前の身だしなみチェックにミラーががございます＾＾
【キッチン】
キッチンは3口ガスコンロ（グリル付き）のシステムキッチン♪
タイルがとってもおしゃれ♪
水栓には浄水器が装備されており、上部には吊戸棚収納、背面にはカップボード、キッチン左には上部棚がございます！！
【浴室】
お風呂は追焚付フルオートバス、浴室換気暖房乾燥機、24H換気付きです♪
鏡や棚、窓もあって快適♪
【サニタリールーム】
浴室脱衣所、独立洗面台、洗濯機置場、トイレの水回りはサニタリールームに集約されています。
↓ ↓ ↓ ↓
◆トイレ
トイレはタンクレスタイプの温水洗浄便座付きトイレ♪ 使いやすい壁リモコンです。
◆独立洗面化粧台・室内洗濯機置場
洗面台は三面鏡収納タイプ。上部には吊戸棚収納がございます♪
室内洗濯機置場の上部は可動棚が設置してあります♪
物件についてはここまで＾＾
お次は周辺環境や武蔵小山の街についてご紹介いたします♪
立地は、近年再開発で益々注目される、東急目黒線 武蔵小山駅まで徒歩7分の好立地！！ ちなみに武蔵小山は急行停車駅です♪
お買物は駅ビル(エトモ)の東急ストアや武蔵小山パルム商店街の他、物件近くのスーパーライフや少し先のパルム商店街出口にある業務スーパーやスーパーオオゼキなどがご利用頂けます♪
こちらは武蔵小山駅ビルと駅前の様子です。
駅ビルには東急ストアやフィットネスジム、無印良品などの商業施設があり、駅前の再開発エリア(1棟目タワーマンション)にはドラッグストアやコーヒーショップ、冷凍食品専門店、その他飲食店など幅広い店舗がございます。
☆駅前のパークシティ武蔵小山ザ モールの情報はこちら⇒ https://pcmk.jp/
また、2棟目にできた駅前再開発タワーマンションにも店舗があり、ナチュラル系スーパーのビオセボンや、各種クリニック、品川区役所出張所などもあり、武蔵小山はお子様からご年配の方までとっても暮らしやすい街です。
また、武蔵小山の代名詞となっている「武蔵小山商店街パルム」は駅前から中原街道の手前まで全長約800ｍ。約250店舗が軒を連ね、活気ある街をつくってくださっている元気の源です♪
東京で最も長い全天候型アーケード商店街として、近隣の方の人気スポットです。
☆武蔵小山商店街パルムはこちら⇒http://www.musashikoyama-palm.com/
さらに少し南方面に歩いて中原街道を渡ると、もうひとつの大型商店街
「戸越銀座商店街」もご利用になれます。
こちらは武蔵小山商店街とうってかわって、食べ歩きロケの商店街としても有名な商店街です。
個人商店が多くてこっちもとっても楽しい人気商店街ですよ＾0＾/
何を隠そう、全国各地にある「〇〇銀座」のはしりだそうです。
また、物件から少し歩くと林試の森公園があります。
都内有数の面積を誇り、武蔵小山周辺の方の憩いの場となっており、老若男女みなさまに大変人気のスポットです♪
ジョギングにお散歩、お子様の遊び場やお休みの日の森林浴などに最適ですよ～＾＾
★林試の森公園
https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html
その他【周辺】情報
物件から徒歩4分の区立後地小学校。近年増改築されてとっても綺麗になりました♪
物件から徒歩3分のスーパーライフ
物件から徒歩4分のスギ薬局
物件から徒歩4分の小山三郵便局
あと、忘れてはいけない武蔵小山の人気スポット
武蔵小山天然温泉 清水湯さん まで徒歩4分♪
アメトーークやその他テレビ番組でも度々取り上げられる武蔵小山の憩いの場です♪
疲れが溜まった時にはこちらで身体を癒しては？？＾＾
こんな楽しい街、武蔵小山。住んでみませんか？？？
気になった方はぜひ♪♪お早めの内見予約お待ちしております。<(_ _)>
物件名： 品川区小山2丁目貸戸建(S邸) 戸建
| 賃料 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区小山2丁目 |
| 間取 | 1SLDK+WIC +書斎ｽﾍﾟｰｽ |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （7分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 7分 |
| 最寄駅2 | 東急目黒線「不動前」駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 10分 |
| 物件名 | 品川区小山2丁目貸戸建(S邸) |
|---|---|
| 部屋番号 | 戸建 |
| 所在階／階 | 3階建 |
| 間取り | 1SLDK+WIC +書斎ｽﾍﾟｰｽ |
| 主要採光面 | 東 |
| 総戸数 | 1 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.64㎡(登記簿) |
| 駐車場 | 無し |
| 築年月（築年数） | 2021(令和3)年3月築 |
| 管理費 | 無し |
|---|---|
| 敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| 契約期間 | 普通２年 |
| 更新料 | 再契約時 新賃料1ヶ月 |
| 保険 | 加入必須 2.3万円～（2年間） |
| 現況 | 退去予定 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ◆更新事務手数料／66,000円(税込) ◆当社指定の保証会社加入必須(全保連) 初回保証委託料：総賃料70％ ※継続保証料：月額1,200円 (家賃等口座振替手数料：なし) ◆24時間安心サポート 加入必須(2年更新) くらしーど24：16,500円(税込) ◆鍵交換(任意)：上下ダブルロック 44,000円(税込) ◆新規契約書類等作成費：3,300円(税込) ◆仲介手数料(契約成立時)／賃料の1.1ヶ月分(税込) |
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