賃料改定！礼金ゼロ！ペット飼育相談可♪小山台小学校、林試の森公園近くの2K物件♪外装塗装済+室内一部リフォーム済みです♪南西×南東の角住戸につき陽当り・風通し良好です♪
| 賃料 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台2丁目 |
| 間取 | 2K |
| 最寄駅 | 東急目黒線 『武蔵小山』駅 （7分） |
賃料改定！！人気の林試の森公園すぐ近く！ペット飼育相談可♪小山台2丁目の2K♪ 外壁塗装完了！+一部室内リフォーム済みの『大沼ビル』です♪
みなさんこんにちは！武蔵小山の不動産屋アルゾホームです！！
本日は東急目黒線 急行停車駅『武蔵小山』駅から徒歩7分の賃貸物件のご紹介です♪
大沼ビルは、都内有数の人気大型公園である「林試の森公園」からほど近い場所にある物件です。
こちらが外観です。
築年数は古い物件ですが、
今回新たに外装は大規模塗装工事を実施済みで綺麗になりました＾＾
【専有面積】 約39.00㎡
【間取】は2Kタイプです。
南西と南東の角部屋です。 3階で風通しや陽当りも大変良好ですよ～＾＾♪
【洋室①】
約8帖の洋室は形の良いハコ型。南西向きのバルコニーと南東の窓から採光がとれていてとっても明るいお部屋です。
前面の道路も狭くないので
目の前の圧迫感がございません♪
【洋室②】
約6.2帖の洋室は収納がとっても豊富。こちらも南東向きの窓から採光がとれていて同じく明るいお部屋です。
【キッチン】
キッチンは今回新品に交換済みで、2口のIHコンロも設置済みです♪
窓があるので日中はとっても明るいですよ♪
ちょっと懐かしい感じの瞬間湯沸かし器。使ってみると結構便利です。
読んで字のごとく、湯になるのが早いです＾＾
【浴室】
窓がある明るいお風呂です♪ 収納棚や鏡が付いています♪
【トイレ】
トイレは温水洗浄便座付き♪
【玄関】
玄関はとっても広いので、お好きなシューズボックスなど置いて頂けます♪
【設備】
インターホンはTVモニター付きです♪
物件についてはここまで＾＾
お次は周辺環境や武蔵小山の街についてご紹介いたします♪
立地は、近年再開発で益々注目される、東急目黒線 武蔵小山駅まで徒歩8分の好立地！！ ちなみに武蔵小山は急行停車駅です♪
お買物は駅ビル(エトモ)の東急ストアや武蔵小山パルム商店街の他、物件近くのスーパーライフやパルム商店街出口にあるスーパーオオゼキなどがご利用頂けます♪
こちらは武蔵小山駅ビルと駅前の様子です。
駅ビルには東急ストアやフィットネスジム、無印良品などの商業施設があり、駅前の再開発エリア(1棟目タワーマンション)にはドラッグストアやコーヒーショップ、冷凍食品専門店、その他飲食店など幅広い店舗がございます。
☆駅前のパークシティ武蔵小山ザ モールの情報はこちら⇒ https://pcmk.jp/
また、2棟目にできた駅前再開発タワーマンションにも店舗があり、ナチュラル系スーパーのビオセボンや、各種クリニック、品川区役所出張所などもあり、武蔵小山はお子様からご年配の方までとっても暮らしやすい街です。
また、武蔵小山の代名詞となっている「武蔵小山商店街パルム」は駅前から中原街道の手前まで全長約800ｍ。約250店舗が軒を連ね、活気ある街をつくってくださっている元気の源です♪
東京で最も長い全天候型アーケード商店街として、近隣の方の人気スポットです。
☆武蔵小山商店街パルムはこちら⇒http://www.musashikoyama-palm.com/
さらに少し南方面に歩いて中原街道を渡ると、もうひとつの大型商店街
「戸越銀座商店街」もご利用になれます。
こちらは武蔵小山商店街とうってかわって、食べ歩きロケの商店街としても有名な商店街です。
個人商店が多くてこっちもとっても楽しい人気商店街ですよ＾0＾/
何を隠そう、全国各地にある「〇〇銀座」のはしりだそうです。
また、物件のすぐ近くには林試の森公園があります。
都内有数の面積を誇り、武蔵小山周辺の方の憩いの場となっており、老若男女みなさまに大変人気のスポットです♪
ジョギングにお散歩、お子様の遊び場やお休みの日の森林浴などに最適ですよ～＾＾
★林試の森公園
https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html
その他【周辺】情報
物件から徒歩2分の区立小山台小学校。とっても人気の小学校です♪
物件から徒歩9分のスーパーライフ
物件から徒歩9分のスギ薬局
物件から徒歩7分の小山三郵便局
あと、忘れてはいけない武蔵小山の人気スポット
武蔵小山天然温泉 清水湯さん まで徒歩9分♪
アメトーークやその他テレビ番組でも度々取り上げられる武蔵小山の憩いの場です♪
疲れが溜まった時にはこちらで身体を癒しては？？＾＾
こんな楽しい街、武蔵小山。住んでみませんか？？？
気になった方はぜひ♪♪お早めの内見予約お待ちしております。<(_ _)>
物件名： 大沼ビル 3階
| 賃料 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台2丁目 |
| 間取 | 2K |
| 最寄駅 | 東急目黒線 『武蔵小山』駅 （7分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線 『武蔵小山』駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 7分 |
| 最寄駅2 | 東急目黒線 『西小山』駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 15分 |
| 物件名 | 大沼ビル |
|---|---|
| 部屋番号 | 3階 |
| 所在階／階 | 3階部分／3階建 |
| 間取り | 2K |
| 主要採光面 | 南西 |
| 主要採光面2 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 約39㎡ |
| 駐車場 | 無し |
| 築年月（築年数） | 1977年11月築 |
| 管理費 | 込 ★別途水道代金(固定3)：月額3,000円 |
|---|---|
| 敷金／礼金 | 1ヶ月／0ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月分+別途事務手数料6.6万円(税込) |
| 保険 | 加入必須 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | ☆温水洗浄便座付トイレ ☆室内洗濯機置場 ☆クローゼット☆シューズボックス ☆IHコンロ(2口) ☆エアコン2台 ☆TVモニタ付インターホン ☆インターネット対応(要個別契約) ☆雨に濡れない内廊下・内階段☆敷地内ゴミ置場 |
|---|---|
| 備考 | ■当社指定の保証会社加入必須(全保連) 初回に賃料等(賃料+固定水道費)の70％(継続保証料 月額1,200円) ■24時間安心サポート 加入必須(2年更新) くらしーど24：16,500円(税込) ■家賃等自動口座引落し(振替手数料なし) 振替手数料：月額330円(税込) ■契約書類等作成費：3,300円(税込) 鍵交換費用：11,000円(税込) ■ペット飼育の場合は敷金2ヶ月(1ヶ月分は償却)／1匹まで(小型犬もしくは猫) |
