83.31㎡の築浅物件！林試の森公園至近で環境良好です♪広々2LDK！DEN、パントリー、SIC、トランクルーム付きで荷物の多い方に最適♪
| 賃料 | 265,000円 管理費：込 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台2丁目 |
| 間取 | 2LDK+DEN+パントリー+SIC+TR |
| 最寄駅 | 東急目黒線 『武蔵小山』駅 （12分） |
小山台2丁目築浅アパート「グリーン・フジ」！ 2LDK＋DEN＋パントリー+SIC+無料トランクルーム付き♪ 林試の森公園至近で子育て環境良好です！
皆さんこんにちは！
武蔵小山の不動産屋アルゾホームです。
少しずつ暑い季節になってきましたが、いかがお過ごしでしょうか。
暖かくなってくるとレジャーやお散歩に出かけたくなりますよね。
今日はそんな方にぴったりの物件をご紹介です＾＾
2022年築の築浅アパート「グリーン・フジ」♪
お部屋は全6戸あり、
グレーベースのシンプルな外観がいいですよね(*´ω｀)
全住戸共通で南向きのバルコニーとなっております♪
小山台2丁目は、とても閑静な住宅街で、武蔵小山が誇る人気スポット「林試の森公園」まで徒歩4分、
遊具があってお子様と遊ぶのに嬉しい「小山台2丁目公園」まで徒歩2分、池でのんびり「清水池公園」と、自然が好きな方、
ゆったりとした時間を大切にしたい方に良い立地です。子育て環境良好な立地です！
また、人気の「小山台小学校」学区となりますので、これからお子様が小学校に上がられる方、既に小山台小学校に通われていてお引越しをご検討されている方には大変おすすめです♪
マンション共用部エントランスはオートロックで、宅配ボックスも完備されております♪
それでは、お部屋の間取りや室内を紹介いたします。
【間取】
広々83.31㎡！！！
間取は2LDK+DEN(書斎)スペース+パントリー+SIC(シューズインクローゼット)+TR(専用トランクルーム)
各洋室も約8.6帖、約6.4帖と広く、LDK(約16.1帖)の隣にはテレワークの方に嬉しいDENスペース(約1.9帖)や食材保管に重宝するパントリー(約3帖)、ゆったりとした玄関にはシューズボックスとは別にSICもございます。
これだけでも十分広いですが、さらに共用部には各住戸専用のトランクルームがございますので、普段使わないアウトドア用品や、汚れの気になるお子様の外遊び用具などはそちらに保管いただけます♪
リビング(約16.8帖)
LDKは約16.1帖の開放的な空間です。1階ですが、南向きバルコニーで明るいお部屋です♪
居室(①約8.6帖と②約6.4帖)
収納豊富で素敵な居室。収納はたくさんあっても困らないから助かりますね♪
居室①(約8.6帖)
居室②約6.4帖)
キッチン
キッチンはグリル付の3口ガスコンロのシステムキッチンです。お料理スペースもしっかり確保されていますよ＾＾
浴室
浴室は1616サイズでゆったり。洗い場も広くて使いやすそうですね＾＾
トイレ
温水洗浄便座付のトイレです♪
DEN(書斎スペース)約3帖
在宅ワークの方にも嬉しい約1.9帖のDEN(書斎)スペースもございます！
パントリー 約3帖
食品の管理や保管に重宝するであろうパントリーもございます！
お子様の勉強机にもいいかも＾＾
玄関およびSIC(シューズインクローゼット)
玄関も広々としてシューズボックスがあり、さらに玄関横にはシューズインクローゼットもございます♪
シューズインクローゼットにはあえて棚など何も設置していませんので、お好きにカスタムしてもらえますよ♪
バルコニー
南向きのワイドバルコニーです♪
トランクルーム(無料)
共用部廊下には各住戸に専用のトランクルームがございます♪
以下、設備や物件の特徴です♪ ↓↓↓
☆3口ガスコンロシステムキッチン ☆温水洗浄便座
☆1616サイズ浴室 ☆浴室暖房乾燥・追焚・オートバス
☆独立洗面台 ☆室内洗濯機置場
☆シューズインクローゼットあり ☆パントリーあり
☆DEN(書斎)あり ☆各住戸に無料トランクルームあり
☆全居室収納 ☆オートロック
☆南向きワイドバルコニー
☆インターネット対応(要個別契約)
☆敷地内ゴミ置場 ☆駐輪場
☆二人入居可・お子様相談可
♪周辺住環境もとっても良好です♪
☆人情味溢れる 【平和通り商店街】 へは徒歩5分！！
個人商店が軒を連ねます。
古き良き商店街の雰囲気を感じてください♪☟☟
いわずと知れた都内有数の長距離商店街【パルム武蔵小山商店街】へは徒歩12分！！
約250店舗を有する、全長800ｍの全天候型アーケード商店街です。
雨の日にはぜひここでお買い物を♪
http://www.musashikoyama-palm.com/
続いて周辺の【レジャー】もご紹介！！
☆林試の森公園 徒歩4分！！
広大な自然公園にはザリガニがとれるじゃぶじゃぶ池もあって、お子様は一日中飽きません♪
おやごさんは体力の続く限り遊んであげてくださいね＾＾
https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html
こんな、便利で人情のある街、それが武蔵小山の魅力です♪
お問い合わせお待ちしてま～す !(^^)!
物件名： グリーン・フジ 1階
| 賃料 | 265,000円 管理費：込 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台2丁目 |
| 間取 | 2LDK+DEN+パントリー+SIC+TR |
| 最寄駅 | 東急目黒線 『武蔵小山』駅 （12分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線 『武蔵小山』駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 12分 |
| 最寄駅2 | 東急東横線 『学芸大学』駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 16分 |
| 物件名 | グリーン・フジ |
|---|---|
| 部屋番号 | 1階 |
| 所在階／階 | 1階部分／2階建 |
| 間取り | 2LDK+DEN+パントリー+SIC+TR |
| 主要採光面 | 南 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造 |
| 専有面積 | 83.31㎡ |
| 駐車場 | 無し |
| 築年月（築年数） | 2022年5月築 |
| 管理費 | 込 |
|---|---|
| 敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月分+別途事務手数料(0.33ヶ月：別税) |
| 保険 | 加入必須 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | ☆3口ｶﾞｽｺﾝﾛｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ ☆温水洗浄便座 ☆1616サイズ浴室 ☆浴室暖房乾燥・追焚・ｵｰﾄﾊﾞｽ ☆独立洗面台☆室内洗濯機置場 ☆ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄあり ☆ﾊﾟﾝﾄﾘｰあり ☆DEN(書斎)あり ☆各住戸に無料ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑあり ☆全居室収納 ☆オートロック ☆南向きバルコニー ☆ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応(要個別契約) ☆敷地内ゴミ置場 ☆駐輪場☆二人入居可・お子様相談可 |
|---|---|
| 備考 | 備考1／全保連株式会社(加入必須) 初回70％プラン(継続保証料 月額1,200円) 備考2／24時間安心ｻﾎﾟｰﾄ 加入必須(2年更新) くらしーど24：16,500円(税込) 備考3／家賃等自動口座引落し 振替手数料：月額330円(税込) 備考4／契約書類等作成費：3,300円(税込) |
