戸越の築浅＆駅近一戸建！！約98㎡♪こだわり収納♪戸越駅徒歩2分、戸越銀座駅徒歩4分！戸越銀座商店街も至近ながら閑静な住宅地の好立地です♪
| 賃料 | 320,000円 管理費：無 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区平塚1丁目 |
| 間取 | 2SLDK+WIC+SIC+外収納 |
| 最寄駅 | 都営浅草線 『戸越』駅 （2分） |
戸越の築浅＆駅近一戸建！！約98㎡♪こだわりの収納力♪戸越駅徒歩2分、戸越銀座駅徒歩4分の好立地です♪
みなさんこんにちは！武蔵小山の不動産屋アルゾホームです♪
今回は都営浅草線「戸越」駅徒歩2分、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分の駅近＆築浅戸建のご紹介です♪
東急池上線「荏原中延」駅も徒歩9分、東急大井町線「戸越公園」駅も徒歩10分、都営浅草線「中延」駅も徒歩13分でご利用いただけます。
※写真は画像クリックで拡大できます♪
↓
【外観】
南向き道路に面した建物で、
さらに西側のお隣さんの建物との間に少し空間があるので、
ちょっとした角地のような感覚でお住まい頂けます♪
南西向きの陽当りの良いバルコニーで
洗濯物もしっかり干せます＾＾
玄関ドアは使いやすいスライドドア。
お車は置けませんが、自転車やバイク置場のスペースとしてご利用いただけます♪
建物の構造柱をうまく利用した外部収納や、便利な宅配ボックスがあるのも嬉しいですね♪
【間取図】
★とにかく収納は必見！
設計士さんととことん話し合い、かゆいところに手が届くオーナー様こだわりの間取です＾＾
間取：2SLDK+キッチンパントリー収納+WIC+シューズクローク+外部収納
専有面積：98.34㎡
【設備】も充実です！！！
☆奥行きのある南西向きバルコニー
☆陽当・通風良好(西側も隣家との空間があります)♪
☆オーナー様こだわりの設計で収納豊富♪
各居室収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、
シューズボックス、外部収納、壁面ニッチ収納
☆リビング床に優しい使い心地の和紙畳を使用
☆ガス式床暖房(ダイニング部分)
☆追焚機能付オートバス(1616サイズ)
浴室換気暖房乾燥機(ガス式)、24時間換気
☆システムキッチン： 3口IHコンロ(両面グリル付)
キッチンカウンター、マグネットパネル、食器洗浄乾燥機、
浄水器一体型水栓、家電収納棚、ﾊﾟﾝﾄﾘｰ収納、上部吊戸棚、
☆トイレ2箇所(ウォシュレット、収納スペース)
☆独立洗面化粧台(1階)
三面鏡、ハンドシャワー水栓、くもり止め
※2階にも洗面台あり(鏡付き)
☆リビングと1階サービスルームにガス暖房機用のガス栓あり
☆リビングに大容量収納の造付けTVボード(壁掛けTV設置可能)
☆室内洗濯機置場
☆便利な宅配ボックス
☆エアコン4基
☆照明4基(残置物)
☆Low-E複層ガラス[高断熱・高気密]
☆エコジョーズ給湯器
☆カラーモニタ付インターホン(※子機あり)
☆各階に防犯シャッターあり
☆自転車・バイク駐輪可 ※無償
☆外散水栓あり(2階バルコニー・1階屋外)
☆各階に防犯シャッター
☆玄関上下ダブルロックキー+カードキー
☆インターネット(要個別契約)
【室内写真】
●玄関・廊下
玄関周りはとっても充実してますよ♪
スライドドア型の玄関を開けると、右側はシューズクローク。
ハンガーポールも設置された大容量の可動棚があり、さらにシューズボックスも別途ございます！！
姿見ミラーもあるので身だしなみチェックも忘れずに♪
廊下が折れているので宅配の人など玄関先だけで済む用の方は奥が見えない造りになっています。
●階段の横には廊下用の収納もございます♪ こういうところに収納があると結構嬉しいものです＾＾
＜リビングダイニングキッチン＞
約17帖の広々リビングダイニングキッチンは、キッチン、ダイニング、リビングとそれぞれが綺麗にゾーニングされていて使いやすい造りになっています。
■リビングは床部分をくり抜き、優しい使い心地の和紙たたみを敷いてあります。
お子様とのコミュニケーションの場として、とっても素敵な空間ですね♪
壁面には大容量収納のTVボードが付いており、壁掛けTVが設置可能です。
あと、壁にガス元栓が付いているので、人気のガス暖房機が使えるのが個人的にナイスです＾＾
■ダイニング部分はガス式の床暖房がついていますので足元ぽかぽか♪
作った料理をキッチンカウンターで受け取れます＾＾
階段側の壁をくり抜いたニッチ収納には、各種操作盤やインターホン用のTVモニタ、雑誌や新聞を挟んで置けるマガジンラックがあります♪
キッチンはまた後ほど水周りのところでご紹介しますので少しだけお待ちを＾＾
■2階のバルコニーは奥行きがあってとってもゆったり♪
陽当りが良いので洗濯物もしっかり干せます＾＾ 水栓があるのも嬉しいですね♪
＜その他の居室＞
↓こちらは3階の2部屋です。どちらも6帖以上で天井が高く、かつ収納もあるのでしっかり空間を確保できています♪
廊下の踊り場にも収納があります。両方のお部屋で仲良く使ってください♪
●南西道路側の3階洋室
●北東側の3階洋室
●3階の廊下にも収納があります♪
奥行きがあって収納力たっぷりです♪
●こちらは1階のサービスルームです。
1階ですが隣地建物との空間が空いていることもあり、結構明るいですよ♪
通常のクローゼットタイプの収納と別に、ウォークインクローゼットがございますので、荷物が多い方も安心です♪
＜水回り＞
●キッチン
3口のIHコンロはグリル付き♪ 食器洗浄乾燥機、浄水器一体型の水栓もございます。
キッチンカウンターがあるので、料理を出したり食器を片付ける時にもダイニングテーブルとのやりとりがスムーズですよ♪
広々としたキッチンスペースもオーナー様のこだわりがたくさん♪
キッチン上部の吊戸棚収納だけでなく、流し台横の収納、背面のパントリーや家電を置くための可動棚、
細かな物を置けるように一部壁をくり抜いたニッチ収納など、いたるところに収納スペースがあります。
またキッチンパネルがマグネットなので、自分で好きな料理道具の収納などでカスタマイズしやすいのが嬉しいですね。
●浴室
1616(1坪タイプ)サイズのゆったりお風呂は追焚機能付きのフルオートバス。
乾きの早いガス式浴室暖房乾燥機で天気の悪い日も安心です＾＾
24時間換気機能も完備されています。
●洗面室
洗面台は2箇所。1階のメイン独立洗面化粧台は使いやすい三面鏡収納。ハンドシャワー水栓、くもり止めヒーター完備。
洗濯機置場にはハンガーポールが設置してあるので使いやすいですね＾＾
もうひとつは2階のトイレ前にあります。
こちらはカラフルでとってもかわいいモザイクタイルとサイド照明が印象的なデザイン♪
ゲストの方が遊びに来た時に、トイレの後で鏡を見れるのは嬉しい配慮ですね＾＾
●トイレ
トイレも2箇所。1階、2階ともにウォシュレット付きで、収納もございます♪
窓があるので日中も明るくて気持ちいいですよ＾＾
●1階トイレ
●2階トイレ
いかがだったでしょうか？本当に使い勝手が良さそうな設計ですよね＾＾
室内はこんな感じでした～♪
ここからは交通アクセスや周辺環境などをご紹介しますね♪
【交通アクセス】5駅3路線利用可能な好立地♪
★最寄駅の「戸越」駅(都営浅草線)には徒歩2分、そして2番目に近い「戸越銀座」駅(東急池上線)でも徒歩5分という好立地です。
他にも東急池上線「荏原中延」駅も徒歩9分、東急大井町線「戸越公園」駅も徒歩10分、都営浅草線「中延」駅も徒歩13分でご利用いただけて大変便利です。
☆ 戸越駅入口・戸越銀座駅
戸越駅は地下、戸越銀座駅は地上にございます。
↓ 戸越駅入口
↓ 戸越銀座駅
戸越銀座駅はデザインが木材をうまく使ったデザインで、ロゴも日本風でなんだか雰囲気があって好きです♪
【周辺環境】
●戸越銀座商店街
物件から徒歩約3分。戸越銀座商店街は、食べ歩きの商店街で有名です。TVロケで芸能人の方も良く来られていますよ♪
なんと全国各地にある「〇〇銀座」の発祥の地だそうですよ～♪
●戸越銀座温泉
7分ほど歩けばアメトーークでも紹介された「戸越銀座温泉」があります！！
銭湯価格で天然黒湯温泉が楽しめます♪ 別料金ですがサウナもあります♪
●文庫の森と戸越公園
戸越周辺に住む方々の憩いの場である文庫の森と戸越公園。
緑に囲まれてリラックスしたい時にはぜひこちらへ。
どちらも徒歩で10分ちょっとの距離なので気分転換の散歩にぴったりの距離ですよ～♪
↓ 文庫の森
↓ 戸越公園
【買物】
戸越銀座商店街 徒歩3分(240m)
武蔵小山商店街パルム 徒歩10分(800m)
まいばすけっと戸越3丁目店 徒歩4分(300m)
ｵｵｾﾞｷ戸越銀座店 徒歩5分(350m)
まいばすけっと品川平塚3丁目店 徒歩5分(400m)
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ戸越銀座店 徒歩3分(230m)
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ戸越銀座駅前店 徒歩4分(250m)
ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ戸越駅前店 徒歩4分(270m)
ﾛｰｿﾝLTF戸越銀座店 徒歩4分(300m)
ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ戸越銀座駅前店 徒歩4分(280m)
DAISO戸越銀座店 徒歩4分(270m)
【周辺施設】
区立京陽小学校 徒歩4分(260m)
区立戸越台中学校 徒歩5分(400m)
荏原第三地域ｾﾝﾀｰ(品川区役所出張所) 徒歩1分(80m)
品川平塚一郵便局 徒歩3分(200m)
区立平塚児童センター 徒歩10分(750m)
区立中延児童センター 徒歩10分(800m)
平塚たけのこ公園 徒歩3分(200m)
ひらさん広場 徒歩4分(280m)
京陽公園 徒歩7分(500m)
文庫の森 徒歩10分(750m)
戸越公園 徒歩12分(950m)
戸越銀座温泉 徒歩7分(500m)
戸越の杜保育園 徒歩4分(300m)
けやき保育園 徒歩5分(350m)
GG International School 戸越校(保育園) 徒歩5分(350m)
こころしながわえばら保育園 徒歩6分(450m)
東戸越保育園 徒歩7分(500m)
とごきしゅコスモ保育園 徒歩7分(550m)
ご紹介はここまで＾＾
このエリアに暮らして、この街を好きになってみませんか？
お問合せお待ちしておりま～す♪
物件名： 品川区平塚1丁目 貸戸建
| 賃料 | 320,000円 管理費：無 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区平塚1丁目 |
| 間取 | 2SLDK+WIC+SIC+外収納 |
| 最寄駅 | 都営浅草線 『戸越』駅 （2分） |
| 最寄駅 | 都営浅草線 『戸越』駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 2分 |
| 最寄駅2 | 東急池上線 『戸越銀座』駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 4分 |
| 最寄駅3 | 東急池上線 『荏原中延』駅 |
| 最寄駅3から徒歩 | 9分 |
| 交通その他 | 東急大井町線 『戸越公園』駅 徒歩10分 都営浅草線 『中延』駅 徒歩13分 |
| 物件名 | 品川区平塚1丁目 貸戸建 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK+WIC+SIC+外収納 |
| 主要採光面 | 南 |
| 主要採光面2 | 西 |
| 総戸数 | 1 |
| 建物構造 | 木造 |
| 専有面積 | 98.34㎡ |
| 駐車場 | なし(駐輪スペースあり) |
| 築年月（築年数） | 2017年(平成29年)11月20日築 |
| 管理費 | 無 |
|---|---|
| 敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| 契約期間 | 定期借家2年(再契約相談型) |
| 更新料 | 再契約時 新賃料 1.33ヶ月 |
| 保険 | 加入必須 2.3万円～／2年間 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 備考1／当社指定の保証会社加入必須(全保連) 初回70％プラン(年更新1万円) 備考2／24時間安心サポート加入必須 くらしーど24：16,500円(税込) |
|---|---|
| 備考 | ※海外貸主の為、法人契約の場合は 毎月20.42％の源泉徴収が必要になります。 |
