約15帖ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付き2LDK！高級分譲賃貸ﾏﾝｼｮﾝ「モデコ武蔵小山！希少な小山台小学校区♪
| 賃料 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台1丁目 |
| 間取 | 2LDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線『武蔵小山』駅 （6分） |
高級分譲賃貸「モデコ武蔵小山」!!約15帖のルーフバルコニーがある物件です！人気の小山台小学校区♪
みなさんこんにちは！武蔵小山の不動産屋アルゾホームです！！
高級分譲賃貸マンション『モデコ武蔵小山』のご紹介です♪
モデコ武蔵小山は2004年築の分譲マンションです。
デザイン建築事務所が設計を手掛けているので、タイル張りの外観や共用部がとってもお洒落♪
前面も一方通行の公道ですっきりしていて、大きな幹線道路ではないので、静かな環境です。
1階廻りには管理人さんが植栽をいつもお手入れしていて、季節ごとに色んな花々を感じられて気持ちが穏やかになります＾＾
最寄駅は急行が停まる、東急目黒線『武蔵小山』駅。 徒歩6分の近さです。
ただでさえ、人気が高かったのですが、駅前再開発で今後さらなる発展が見込まれ、益々注目度が高くなっている人気の駅です♪
他にも、東急目黒線『不動前』駅は徒歩10分、東急池上線『戸越銀座』駅は徒歩15分でご利用できます。
武蔵小山駅ご利用の場合、行き帰りはもちろん公道を通ってでもいいですが、徒歩なら遊歩道を通るのもおすすめ♪
前方正面に見えるのが2017年にリニューアルされたばかりの武蔵小山駅ビル「etomo(エトモ)」です。
エトモの詳細はこちらから
☛https://tokyu-iimise.jp/etomo/musashikoyama/
目黒線は地下を通っているので、上が遊歩道になっており散歩コースになっています。
ここを駅からまっすぐ通ってくれば、物件のすぐ近くまで出れて便利ですよ＾＾
朝の通勤もすがすがしい気持ちになれますよ♪
さてさて、マンションに戻りますが、
エントランス廻りはお洒落な幾何学模様のタイルが訪れる人を印象付けます。
管理人さんは日勤です♪
こちらは夜の雰囲気です。
メリハリのはる間接照明がとてもお洒落～♪
夜は夜でいい感じです＾＾
安心のオートロック、不在時にも便利な宅配ボックス、エレベーターも完備です。ゴミ置場も外に出ることなく建物内にあるので、24時間いつでもゴミ出し可能です♪
☟お部屋の間取はこちら☟
2ＬＤＫ 56.51㎡
+ウォークインクローゼット
+広々約15帖のルーフバルコニー
北西角住戸のお部屋です♪
こうして間取で見るとルーフバルコニーの広さが余計に感じられますね～♪
ちなみに、ルーフバルコニーには外水栓も付いています♪
ルーフバルコニーはこんな感じです。
実際、かなり広いです！！！！
お子様の自由研究で朝顔を育てたり、小さな三輪車やプールで遊べたり。大型の布団なんかも干せちゃいますよ～☺
ご友人を呼んでホームパーティなんかも楽しいですね♪
ルーフバルコニーがこれだけあると、
その分窓も大きいので、リビングも閉塞感ないですよ～♪
南向きでなくても、これだけ窓があれば明るいです！！
なかなかこんな大きな窓ってないですよね＾＾
分譲賃貸マンションなので、設備も充実していますよ！！
かなり項目がありますがざっと並べてみると・・・
玄関人感ｾﾝｻｰ照明／TVモニタ付オートロック／宅配BOX／二重床・二重天井
1階共用ｽﾍﾟｰｽ防犯ｶﾒﾗ(24Hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ採用)／インターネット光対応(UCOM光)
BS・CS対応 ※CATV(品川ケーブル)要個別契約／エレベーター／エアコン1基／照明4基(2基は残置物)
3口ガスシステムキッチン(グリル・ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器)／ｼｬﾜｰﾄｲﾚ(LIXIL)(乾燥機能付)
浴室暖房換気乾燥機・追焚・ｵｰﾄﾊﾞｽ／独立洗面化粧台／室内洗濯機置場／シューズボックス
ウォークインクローゼット／外観タイル貼り／敷地内ゴミ置場／屋根付駐輪場・・・こんなにあります♪
住み心地は快適だと思いますよ～
【周辺環境ご紹介】
＜教育施設＞
品川区は教育環境がとっても良いことで有名！！周辺には人気の保育園や小中学校があります♪
☆区立小山台小学校 徒歩5分(450m)
☆区立荏原第一中学校 徒歩9分(750m)
☆石井保育園 徒歩3分(290m)
☆小山台保育園 徒歩4分(750m)
＜周辺施設＞
物件周辺は便利な施設や人気のレジャースポットが♪
☆武蔵小山駅＆駅ビル（エトモ武蔵小山）徒歩6分(500m)
☛https://tokyu-iimise.jp/etomo/musashikoyama/
☆林試の森公園 徒歩5分(350m) ☛https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html 都内有数の広大な面積を誇る自然公園です。 小さなお子様からご年配の方まで、老若男女楽しめます♪
☆目黒不動尊 徒歩8分(600m) ☛http://www.tendaitokyo.jp/jiinmei/6ryusenji/ 江戸時代から続く由緒正しき不動尊です。初詣にもぴったりですよ♪
☆区立後地公園 徒歩4分(350m)→すぐ裏に☆児童ｾﾝﾀｰ後地 徒歩5分(400m)
☆区立あさひ公園 徒歩5分(400m) 物件近くの公園です。ちょっとお子様と遊ぶのにちょうど良いと思います♪
☆清水湯(武蔵小山温泉) 徒歩3分(270m) ☛http://www.shimizuyu.com/アメトーークなど、 テレビでも度々取り上げられる人気の天然温泉です！ リーズナブルな銭湯価格で 黒湯と黄金の湯の二種類の天然温泉が楽しめます。 女性は岩盤浴もありますよ～♪
☆スクエア荏原 徒歩10分(850m) ☛http://www.shinagawa-culture.or.jp/hp/menu000002900/hpg000002815.htm外は遊具があってお子様の遊び場。 建物内はホールがあり、 舞台や落語などが楽しめる 娯楽施設になっています♪
☆小山三郵便局 徒歩3分(290m)
＜お買物＞
買物施設た～くさんあります♪ 何を買うかで使い分けてみては？＾＾
☆武蔵小山商店街パルム 徒歩7分(550m)
☛http://www.musashikoyama-palm.com/
単一の商店街としては日本一の長さを誇る、武蔵小山自慢の全長800ｍのアーケード商店街です。
約250の店舗が軒を連ねて、テレビのロケにも度々登場する楽しい商店街です！
☆東急ｽﾄｱ武蔵小山駅ﾋﾞﾙ店 徒歩6分(500m)
☆ｽｰﾊﾟｰﾗｲﾌ 徒歩2分(200m)
☆ｵｵｾﾞｷ 徒歩6分(450m)
☆業務ｽｰﾊﾟｰ 徒歩9分(700m)
☆ｽｷﾞ薬局 徒歩3分(240m)
☆ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 徒歩3分(250m)
☆ｽﾘｰｴﾌ 徒歩 3分(250m)
数え上げればきりがないですが、とにかく元気で楽しい街、それが武蔵小山です！！
ぜひお問い合わせくださいね
物件名： モデコ武蔵小山
| 賃料 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台1丁目 |
| 間取 | 2LDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線『武蔵小山』駅 （6分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線『武蔵小山』駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 6分 |
| 最寄駅2 | 東急目黒線『不動前』駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 10分 |
| 最寄駅3 | 東急池上線『戸越銀座』駅 |
| 最寄駅3から徒歩 | 15分 |
| 物件名 | モデコ武蔵小山 |
|---|---|
| 所在階／階 | 3階／7階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 主要採光面 | 北西 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 56.51㎡ |
| バルコニー面積 | ルーフバルコニー面積 24.81㎡ |
| 築年月（築年数） | 2004年5月 |
| 管理費 | 10,000円 |
|---|---|
| 敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年間 |
| 更新料 | 新賃料1.25ヶ月 |
| 保険 | 要加入 20,000円(2年間) |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 玄関人感ｾﾝｻｰ照明/ﾊﾞｽ･ﾄｲﾚ別/TVモニタ付オートロック/宅配BOX/二重床・二重天井/1階共用ｽﾍﾟｰｽ防犯ｶﾒﾗ(24Hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ採用)/インターネット光対応(UCOM光)/BS・CS対応 ※CATV(品川ケーブル)要個別契約/エレベーター/エアコン1基/照明4基(2基は残置物)/3口ガスシステムキッチン(グリル・ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器)/ｼｬﾜｰﾄｲﾚ(LIXIL)(乾燥機能付)/浴室暖房換気乾燥機・追焚・ｵｰﾄﾊﾞｽ/独立洗面化粧台/室内洗濯機置場/シューズボックス/ウォークインクローゼット/外観タイル貼り/敷地内ゴミ置場 |
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